Venta casa campestre Punta Canoa - Cartagena

Casa de recreo ubicada en Punta Canoa-Corregimiento de Cartagena, a quince minutos de Cartagena construida hace 5 años y consta de lo siguiente:
El lote tiene una inclinación que los arquitectos aprovecharon para diseñar una casa que por el acceso principal se llega a las habitaciones, por una escalera interna se llega al primer nivel en el cual se encuentra la sala, comedor, cocina, área de labores y habitación de servicio; el área construida de la casa es aproximadamente de 210 mts2.

SEGUNDO NIVEL
3 (tres) habitaciones y un estudio, distribuidas así:
1 habitación principal con closet de pared a pared en madera, closet auxiliar, baño interno y balcón de 5 por 1.80 mt
1 habitación auxiliar con closet de pared a pared en madera, balcón 1 habitación para huéspedes con closet de pared a pared - Ventana
1 Studio, que se puede habilitar como habitación y/o como habitación área 4 x 3 mt
1 baño que le presta servicio a la habitación auxiliar y la habitación para huéspedes
1 closet auxiliar

PRIMER NIVEL
-Escalera de acceso al Primer nivel - Sala – Comedor - Cocina

- Baño para huéspedes
- Área de labores
- habitación de servicio y baño interno
- Mirador en la parte superior de la casa, posee una terraza de aproximadamente 180 mts2, con barandas en aluminio y vidrio templado, se accede por una escalera.
La casa tiene instaladas cortinas en las habitaciones, estudio y sala comedor.

AREA EXTERIOR
-Área de 120 mt2 para parquear aproximadamente 5 (cinco) vehículos
- El área exterior se encuentra provista de bastante vegetación (plantas ornamentales, palmeras y grama natural)

CONSTRUCCION AUXILIAR
Existe una construcción de dos (2) niveles. El área construida de esta parte es aproximadamente de 60 mts2
En el primer nivel se encuentra lo siguiente:
a) un baño conformado por ducha- sanitario y lavamanos adecuado para el servicio de las personas que usen la piscina
b) Área para una planta eléctrica c) Área para almacenamiento
Segundo nivel:
Es un área que puede servir para utilizarlo para recibir huéspedes o como salón de reuniones

PROPIEDAD
Este lote fue comprado a los Señores Julián Botero Jaramillo y Marcos Consuegra Marimon, esta adquisición fue realizada así:

En febrero del año 2007 , se le compro al señor Julián Botero Jaramillo un lote con el área que se describe a continuación:
Área: El área es la siguiente: Por el Norte 12 MTS, Por el Sur 12 MTS, por el Oriente 36 MTS, por el Occidente 38 MTS mts, por el Occidente 15 mts.
En noviembre de 2007, se le compro al Señor Marcos Consuegra Marimon, un lote con las siguientes características:
Por el Norte 12 mt, Por el Sur 11 Mts, Por el oriente , Por el oriente 11mts y por el Occidente 15 Mts.
Modo de Adquisición: Por prescripción Judicial de Pertenencia por Prescripción extraordinaria adquisitiva. ( Ver Sentencia S/N del 21 de Septiembre del año 2009 , Juzgado Quinto Civil del Circuito de Cartagena.)
Tipo de Predio:
Area Prescrita:
Ref. Catastral Matricula Inmobiliaria
Urbano
413Mt2 08-00-0002-0007-000
: 060-245848
:Hay una parte del lote que se encuentra pendiente por hacer el proceso de prescripción; es un área aproximada de 187 mt2
La construcción aun no se ha registrado, de momento solo aparece registrado el lote.

PATIO Piscina:
La casa tiene construida una piscina estructurada con las siguientes dimensiones:
Largo: 7.0 mt

Ancho: 3.0 mt Profundidad: 1.4 mt
Planta eléctrica:
Posee una planta eléctrica con encendido automático de 7.5 KVA; esta planta soporta todas las necesidades de la casa a excepción de los aires acondicionados.